La chaudière produit la chaleur d’un logement en brûlant un combustible (gaz, granulés, fioul, bois) ou, pour les modèles électriques, par résistance. Son entretien est obligatoire chaque année pour toute chaudière de 4 à 400 kW, et il doit être réalisé par un professionnel. En 2026, l’installation d’une chaudière fioul est interdite depuis le 1er juillet 2022, tandis que le gaz reste autorisé en rénovation. Pour un remplacement ou un entretien, faites établir un devis par un artisan RGE.
Ce que révèlent les données ClubTravaux
ClubTravaux met en relation particuliers et artisans depuis 2020. Nos données internes donnent une photographie inédite de la demande réelle en France : plus de 44 000 demandes de devis chaudière traitées depuis 2020, dont 11 700 sur 2025-2026, réparties dans plus de 90 des 101 départements français.
Source : données internes ClubTravaux, demandes de devis « chaudière », France, 2020-2026 (agrégées et anonymisées).
Qu’est-ce qu’une chaudière et quels sont les principaux types ?
Une chaudière est un générateur de chaleur qui alimente le chauffage central et, souvent, l’eau chaude sanitaire du logement. Elle chauffe de l’eau qui circule ensuite dans les radiateurs ou un plancher chauffant. On distingue plusieurs familles selon l’énergie utilisée :
- Chaudière gaz : la plus répandue en France. Les modèles récents sont dits à condensation et récupèrent la chaleur des fumées.
- Chaudière à granulés (pellets) ou à bois : combustible renouvelable, faibles émissions de CO₂.
- Chaudière fioul : encore présente dans le parc existant, mais dont l’installation neuve est désormais interdite.
- Chaudière électrique : sans combustion, adaptée aux petits logements.
Le choix dépend du logement, de l’énergie disponible et du budget. Pour comparer les options et obtenir un chiffrage adapté, consultez la page métier chaudière ou demandez un devis à un artisan RGE.
L’entretien annuel de la chaudière est-il obligatoire ?
Oui. L’entretien annuel est obligatoire pour toute chaudière — gaz, fioul, bois, charbon ou multicombustible — d’une puissance comprise entre 4 et 400 kW. Cette obligation découle des articles R224-41-4 à R224-41-9 du Code de l’environnement et de l’arrêté du 15 septembre 2009.
- Fréquence : une fois par an, au cours de l’année civile (entre le 1er janvier et le 31 décembre).
- Qui le réalise : un professionnel qualifié.
- Attestation : le professionnel doit remettre une attestation d’entretien dans un délai de 15 jours après la visite ; elle doit être conservée au moins 2 ans.
L’entretien comprend notamment la vérification, le nettoyage et le réglage de la chaudière, ainsi qu’un contrôle du taux de monoxyde de carbone (CO) : en dessous de 10 ppm la valeur est normale, entre 10 et 50 ppm elle est anormale, et à partir de 50 ppm il s’agit d’un danger grave et immédiat.
À noter : les chaudières de plus de 400 kW (et jusqu’à 20 MW) relèvent d’une inspection périodique distincte, tous les 3 ans (400 kW à 5 MW) ou tous les 2 ans (≥ 5 MW).
Qui doit payer l’entretien : locataire ou propriétaire ?
Dans une location équipée d’une chaudière individuelle, l’entretien annuel est à la charge du locataire, sauf clause contraire du bail. Cette répartition s’appuie sur la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 (article 7).
Le propriétaire reste responsable du remplacement de l’appareil en fin de vie et des réparations qui ne relèvent pas de l’usage courant. Il est recommandé de vérifier les clauses du bail, qui peuvent prévoir un contrat d’entretien pris en charge par le bailleur et refacturé.
Combien coûte l’entretien annuel d’une chaudière gaz et que comprend-il ?
Pour une chaudière gaz murale, le coût de l’entretien annuel se situe généralement dans les fourchettes suivantes :
- Visite ponctuelle : environ 99 à 160 € TTC.
- Contrat annuel (avec priorité de dépannage) : environ 120 à 200 € par an.
Ces montants sont indicatifs et varient selon la région, le modèle et les prestations incluses. La visite comprend en principe le contrôle des organes de sécurité, le nettoyage du corps de chauffe et du brûleur, la vérification des raccordements, le réglage de la combustion et le contrôle du taux de CO. Un contrat inclut souvent le déplacement prioritaire en cas de panne. Pour un chiffrage précis dans votre commune, demandez un devis d’entretien.
Quelle est la différence entre condensation, HPE et THPE ?
Ces termes ne désignent pas la même chose : la condensation est une technologie, HPE et THPE sont des niveaux de performance mesurés par l’ETAS (efficacité énergétique saisonnière).
- Chaudière à condensation : elle récupère la chaleur contenue dans les fumées (vapeur d’eau). Son rendement est de l’ordre de 105 à 110 % sur PCI et elle consomme en moyenne environ 30 % de gaz en moins qu’une chaudière gaz classique.
- HPE (Haute Performance Énergétique) : ETAS ≥ 90 %.
- THPE (Très Haute Performance Énergétique) : ETAS ≥ 92 % (jusqu’à environ 94 % pour les meilleurs modèles à condensation).
Le niveau ETAS conditionne souvent l’éligibilité aux aides. Pour le détail des aides et du reste à charge, reportez-vous au guide dédié aux aides au changement de chaudière.
Combien coûte l’installation d’une chaudière et combien de temps dure-t-elle ?
Les prix ci-dessous sont des ordres de grandeur pour une pose réalisée par un professionnel ; ils varient selon le modèle, le logement et les travaux annexes.
- Chaudière gaz à condensation posée : environ 3 000 à 8 000 €. Un tubage complet du conduit, s’il est nécessaire, ajoute environ 1 500 à 3 500 €.
- Chaudière à granulés installée (chaudière + silo de stockage + pose) : environ 12 000 à 25 000 € ; le matériel seul représente 5 000 à 15 000 €.
La durée des travaux de remplacement par une chaudière à condensation est généralement de 1 à 3 jours. Côté longévité, une chaudière gaz à condensation bien entretenue dure 15 à 20 ans. Au-delà, ou en cas de pannes répétées et de baisse de rendement, le remplacement devient souvent plus économique que la réparation. Pour un montant adapté à votre situation, demandez un devis à un artisan RGE.
Peut-on encore installer une chaudière gaz ou fioul en 2026 ?
Fioul : depuis le 1er juillet 2022, l’installation d’une chaudière fonctionnant exclusivement au fioul est interdite, en neuf comme en rénovation. Cette interdiction résulte du décret n°2022-8 du 5 janvier 2022, qui fixe un seuil maximal de 300 gCO₂eq/kWh. Concrètement, le remplacement à l’identique d’une chaudière fioul en panne n’est plus possible.
Gaz : l’installation d’une chaudière gaz reste autorisée en 2026 dans les logements existants (rénovation). L’interdiction ne vise que les maisons individuelles neuves (depuis 2022) et le collectif neuf (à partir de 2025). Le projet d’interdiction totale de vente de chaudières gaz a été abandonné.
À noter toutefois : plusieurs aides spécifiques au gaz ont été supprimées — MaPrimeRénov’ chaudière gaz (au 1er janvier 2023), le CEE Coup de pouce gaz (au 1er janvier 2024) et la TVA à 5,5 % sur la chaudière gaz (au 1er mars 2025). Le point complet sur les dispositifs en vigueur est traité dans le guide des aides au changement de chaudière.
Par quoi remplacer une chaudière au fioul ?
La chaudière fioul n’étant plus installable, son remplacement s’oriente vers des solutions à plus faibles émissions. Les principales options sont :
- Chaudière à granulés : rendement de 70 à 100 % (jusqu’à environ 105 % sur PCI pour les versions à condensation) et émissions d’environ 33 g CO₂/kWh selon l’ADEME, contre environ 250 g pour le gaz et 330 g pour le fioul.
- Pompe à chaleur : solution électrique fréquemment retenue en remplacement du fioul.
- Chaudière gaz à condensation : possible en rénovation si le logement est raccordé au gaz.
Le choix dépend de l’isolation, de la place disponible (un silo à granulés nécessite un espace de stockage) et du réseau énergétique local. Ces travaux ouvrent souvent droit à des aides sous condition d’un installateur RGE : voir le guide dédié, puis demandez un devis.
Pourquoi choisir un artisan RGE pour sa chaudière ?
Le label RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) est une condition indispensable pour bénéficier des aides financières à l’installation d’une chaudière performante (granulés, pompe à chaleur, etc.). Au-delà de l’éligibilité aux aides, l’artisan RGE apporte une qualification vérifiée sur les travaux d’efficacité énergétique.
Pour l’installation comme pour l’entretien annuel, faire appel à un professionnel garantit le respect des règles de sécurité (contrôle du CO, réglages de combustion) et la remise de l’attestation obligatoire. ClubTravaux met en relation les particuliers avec des artisans RGE : décrivez votre projet pour recevoir un devis chaudière.
Questions fréquentes
Oui. L’entretien est obligatoire chaque année pour toute chaudière de 4 à 400 kW (gaz, fioul, bois, charbon, multicombustible), en application du Code de l’environnement (articles R224-41-4 à R224-41-9) et de l’arrêté du 15 septembre 2009. Il doit être réalisé par un professionnel, qui remet une attestation sous 15 jours ; celle-ci se conserve au moins 2 ans.
Dans une location avec chaudière individuelle, l’entretien annuel est à la charge du locataire, sauf clause contraire du bail (loi du 6 juillet 1989, article 7). Le remplacement de la chaudière en fin de vie reste, lui, à la charge du propriétaire.
Oui, l’installation d’une chaudière gaz reste autorisée en rénovation dans les logements existants en 2026. L’interdiction ne concerne que les maisons individuelles neuves (depuis 2022) et le collectif neuf (à partir de 2025). En revanche, plusieurs aides spécifiques au gaz ont été supprimées entre 2023 et 2025.
Comptez environ 99 à 160 € TTC pour une visite ponctuelle, et 120 à 200 € par an pour un contrat incluant la priorité de dépannage. Ces montants sont indicatifs et varient selon la région et les prestations ; demandez un devis pour un chiffrage précis.
Une chaudière gaz à condensation bien entretenue dure généralement 15 à 20 ans. Au-delà, ou en cas de pannes répétées et de baisse de rendement, le remplacement est souvent plus intéressant que la réparation.
Le fioul n’étant plus installable depuis le 1er juillet 2022, on s’oriente vers une chaudière à granulés (environ 33 g CO₂/kWh selon l’ADEME), une pompe à chaleur, ou une chaudière gaz à condensation si le logement est raccordé au gaz. Ces travaux peuvent ouvrir droit à des aides avec un installateur RGE.
L’absence d’entretien expose à un risque de sécurité, notamment l’intoxication au monoxyde de carbone (danger grave à partir de 50 ppm), à une surconsommation, et à un possible refus de prise en charge par l’assurance en cas de sinistre lié à l’appareil. L’entretien annuel par un professionnel reste une obligation légale.
Sources et méthodologie
Sources utilisées pour ce guide, à jour pour 2026 :
- service-public.gouv.fr
- ecologie.gouv.fr
- particuliers.engie.fr
- quelleenergie.fr
- tucoenergie.fr
- cm-energie.fr
Méthodologie et transparence : guide rédigé par la rédaction ClubTravaux à partir des sources ci-dessus et des données internes de la plateforme (demandes de devis 2020-2026, agrégées et anonymisées). Dernière mise à jour : juillet 2026.
